Praha i městské části uzavřely řadu dohod s developery. Protože ale neexistují žádná jednotná pravidla a nikdo uzavírání smluv nekontroluje, je řada z nich velmi nevýhodná. Developer jednoduše zská vše a nemusí udělat téměř nic.
Chybí školy, parky i náměstí
Praha by měla především jasně vědět, co jí chybí a co má po investorech chtít. Aby úředníci a zastupitelé rozhodovali ve prospěch občanů, potřebují jasné informace: na Praze 5 chybí škola, na Praze 6 zase domov pro seniory, ulice jsou zahlcené auty a nedostává se lokálních malých obchodů. Praha právě teď připravuje mapu toho, co kde chybí. Přečtěte si informace o Mapě chybějící infrastruktury.
Kromě mapy je nezbytné vytvoření transparentních pravidel, podle kterých se bude muset při uzavírání dohod postupovat. Důležité je, aby velká Praha i městské části věděly, že s developery mohou a mají jednat otevřeně, za účasti občanů. Je zapotřebí, aby město hájilo zájmy občanů a nepřistupovalo na nevýhodné dohody jen proto, že developer má zdánlivě silnější postavení a více advokátů.
Co se kde dohodlo?
Nejkřiklavějším případem z poslední doby je smlouva s Pentou o Masarykově nádraží. Doslova za pár stromů dostala Penta od Prahy možnost stavět v mnohem větším rozsahu, než bylo územním plánem dovoleno. Jinou, ale neméně špatnou smlouvou, je dohoda Prahy 3 s Central Group o zástavbě části Nákladového nádraží Žižkov.
Tento nechvalně známý pražský developer se rozhodl nerespktovat záměr Prahy řešit cenný brownfield komplexně.
Přešel do útoku a s velkou pravdpodobností zhatí přestavbu celé lokality. Na Praze 4 je také jedna smlouva - o lokalitě okolo stanice metra v Krči. Ani tam město nevyužilo možnost po investorovi skutečně chtít, aby pro Prahu 4 a její občany udělal něco smysluplného.
Mnoho dalších smluv najdeme v jednotlivých městských částech. Smlouvy uzavírá Praha 7 i menší městské části. Podívejte se na některé ze smluv, které podepsalo město s developerem.
Kdo za Prahu | Který developer | Smlouva ke stažení |
Hl. m. Praha | Penta | Text |
Praha 3 | Central Group | Text |
Praha 3 | Tulipa Třebešín | Text |
Praha 7 | Marina Island | Text |
Praha 3 | WH Estate | Text |
Hl. m. Praha | Sekyra Group | Text |
Praha - Vinoř | Golf Park Vinoř East a Duona | Text |
Projekt byl finančně podpořen v grantovém řízení Ministerstva vnitra a nemusí vyjadřovat stanoviska Ministerstva vnitra.